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시즌빌딩
입주 tomat***** 2026-03-19 ♡ 0

동부엔지니어링이 기존 중구 단암빌딩에서 종로구 시즌빌딩으로 사옥을 이전했다. 약 2개 층을 사무실로 운영 중.
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한솔교육빌딩(이안상암2단지)
이슈 tomat***** 2026-03-19 ♡ 0

인트러스자산운용이 설립한 인트러스에스비리츠가 상암 DMC 업무지구 내 한솔교육빌딩(지하 3층~지상 32층, 연면적 약 2만2,740㎡) 매입을 의결했다. 감정평가금액은 870억원이며, 인트러스투자운용이 3년 만에 매각을 추진하는 구조다.
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파인에비뉴빌딩 A동
이슈 tomat***** 2026-03-19 ♡ 0

신한카드가 현 본사 사옥인 파인애비뉴 A동 매각 자문사 선정을 위한 제안요청서(RFP)를 발송하며 매각 절차에 착수했다. 시장에서 거론되는 매각 희망가는 8,000억원 수준으로, 2020년 인수가(5,215억원) 대비 최소 2,000억원 이상의 차익이 예상된다. 신한카드는 신한금융그룹의 광교 통합사옥 완공 후 이전을 염두에 두고 있으며, 10년 이하의 책임임차(마스터리스) 조건을 제시해 원매자의 공실 리스크를 낮출 방침이다.
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에이엠플러스 업무시설(성수동2가 278-52)
이슈 tomat***** 2026-03-19 ♡ 0

마스턴투자운용이 2023년 선매입한 성수동2가 278-52번지 오피스 개발사업 매수인 지위를 캡스톤자산운용에 양도했다. 거래가는 평당 3,640만원으로 총 약 3,300억원 수준이다. 마스턴은 평당 3,450만원에 매입해 평당 약 190만원의 차익을 실현했다.
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서울스퀘어
이슈 tomat***** 2026-03-19 ♡ 0

ARA코리아자산운용이 한국투자리얼에셋운용에 서울스퀘어를 약 1조2,800억원(평당 3,200만원)에 매각했다. 2월 26일 잔금 납입으로 거래가 공식 종결됐으며, JLL코리아·세빌스코리아가 매각 자문을 맡았다. ARA코리아·NH투자증권은 2019년 9,882억원에 이 빌딩을 매입한 바 있다.
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강남358타워
이슈 tomat***** 2026-03-09 ♡ 0

삼성SRA자산운용이 '강남358타워'(구 삼성생명 역삼빌딩) 매각을 본격화했다. 매각자문사로 컬리어스코리아와 세빌스코리아를 선정하고 국내외 주요 원매자들에게 투자설명서(IM)를 배포했다. 이 빌딩은 2017년 삼성SRA자산운용이 국민연금 1호 코어 플랫폼 펀드를 통해 약 2,100억원에 매입한 자산이다.
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더케이트윈타워 A동
이슈 tomat***** 2026-03-09 ♡ 0

삼성SRA자산운용이 자사가 보유 중인 서울 광화문 더케이트윈타워의 매각자문사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 최근 발송하며 매각 절차에 착수했다. 시장에서는 평당 3,700만~4,000만원 이상이 거론되며 총 매각가가 1조원을 넘어설 수 있다는 전망이 나온다. 삼성SRA자산운용이 2017년 약 7,140억원(평당 2,810만원)에 매입한 이 빌딩은 연면적 약 8만3,878㎡, 지하 6층~지상 16층 규모의 광화문 핵심 프라임 오피스빌딩이다.
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에이원타워 당산
이슈 tomat***** 2026-03-19 ♡ 0

NH올원리츠가 지방 자산을 매각하고 서울 핵심 권역 오피스 자산을 편입하는 포트폴리오 재편 전략의 일환으로, '에이원타워 당산'에 대한 입찰을 다음달 9일 진행할 예정이다.
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R타워 (구 뉴본타워)
이슈 tomat***** 2026-03-19 ♡ 0

메테우스자산운용이 보유한 분당R타워가 매각 절차에 돌입했다. 연면적 3,289평 규모이며 알스퀘어가 매각주관사를 맡았다.
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타워 107
이슈 tomat***** 2026-03-19 ♡ 0

알스퀘어·에스원이 CBD 신축 오피스 타워107의 매각 자문을 맡았다. SK·삼성화재가 임차한 안정적 임대 구조를 갖추고 있으며, 최근 CBD 오피스 거래가 이어지는 가운데 신축 자산의 희소성이 부각되고 있다.
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